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启运上城
8500元/㎡
臻园
796万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
启东 汇龙镇
通州 兴仁
楼盘地址
国际物流港东(G40启东北出口向北2000米)
文卫路与环镇北路交汇处,四安小学对面
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;大户型
开盘时间
2019-11-30
2020-07-20
交房时间
2021-10-30
2021-10-30
预售许可
启房预售证第2019043号
通州区预售(2020)034
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
107㎡~149㎡
510㎡~820㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.05
绿化率
40%
30%
规划用户
692
82
车位数
796
286
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国供销社集团;启东中合农产品市场建设开发有限公司
南通兴安置业有限公司
物业公司
南通中实物业管理有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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启运上城和臻园对比
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启运上城点评
说配套成熟的肯定是拖,前后都是农村
启运上城是不是在启东南阳镇那边?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为自己的二套房,比较看重品质了,启运上城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子的基本属性就是居住,启运上城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
796个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看启运上城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
打电话给启运上城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,启运上城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有796个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有796个吧,一般般。
论楼盘的环境与规划绿化,启运上城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
地理位置优越,户型,配套各方面都很不错,价格实惠。
那边配套也挺成熟的
臻园点评
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