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相同项
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荣盛金溪府
17000元/㎡
万科·揽境
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 通州新城
崇川 中央创新区
楼盘地址
崇德路,近杏园路
通富路与洪江路交汇处
轨交线路
-
2号线通富北路站-步行1058米m
楼盘标签
低容积;车位充足
一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-23
2022-07-08
交房时间
2022-06-30
2024-12-30
预售许可
通州区预售(2019)056
通房预售证【2021】048号、通房预售证【2022】023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127㎡~166㎡
118㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
216
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.27
绿化率
31%
42%
规划用户
508
1120
车位数
733
2014
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
荣盛发展;南通市荣达通房地产开发有限公司
南通万焱房地产有限公司;南通万业房地产有限公司
物业公司
荣盛物业
上海万科物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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荣盛金溪府和万科·揽境对比
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荣盛金溪府点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
荣盛金溪府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.7,以后住了应该还比较拥挤
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
荣盛金溪府占地面积约40792方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数508户,而车位数有733个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,通州新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价18000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我和我老婆平时开车上下班,荣盛金溪府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朋友们注意了,荣盛金溪府在崇德路,近杏园路,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个18000的均价确实打动人。
位置不错,配套也齐全,不过价格再美丽点更好
有没有样板间可以看得现在,是在实体房做的吗?
我猜这个楼盘均价肯定17000左右
刚需到改善户型都有
属于金沙核心地区,价格应该不便宜。
万科·揽境点评
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