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相同项
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欣鹏·锦茗雅居
12000元/㎡
静安府
29300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
启东 吕四
崇川 圆融广场
楼盘地址
吕四港镇延寿北路666号
青年路与通京大道交汇处
轨交线路
-
2号线园林路站-步行628米m;2号线五一路站-步行939米m
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2020-01-16
2022-12-28
交房时间
2022-12-30
2024-12-30
预售许可
吕房预售证第2020002号
通房预售证【2022】045号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
100㎡~151.09㎡
143㎡~195㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.37
绿化率
35%
37%
规划用户
622
174
车位数
630
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
启东欣鹏置业有限公司
南通润创房地产开发有限公司
物业公司
自持物业
润加物业服务(上海)有限公司南通分公司
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静安府价格
欣鹏·锦茗雅居点评
没房产证拿房半年没有房产证 急急
没有房产证。交房半年还未拿到房产证
这个位置卖一万二,不值,能卖的出去吗?8-9千差不多。
现在到低是12000一平方还是13000一平方,上面显示12000,去售楼部问的时候13000,搞不懂
看规划是不错的,作为启东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
启东欣鹏置业有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
一共630个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,630个车位应该够一家满足一个。
不知道欣鹏·锦茗雅居有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,欣鹏·锦茗雅居卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
整体的规划还不错,算启东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有622多户。
启东欣鹏置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
总户数不多,一共有622户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12000。
听政府里朋友说,欣鹏·锦茗雅居里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个可以首付一成吗??????
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
静安府点评
价格15000才是老百姓买得起的,这种留给炒房的吧
价格虚高,装修材质有点敷衍,还不如买二手毛坯房。
位置不怎么样,现在这形势,房价还是有点高
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