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神辉上麟府
312万元/套起
双逸国际大厦
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
通州 通州新城
开发区 能达中央公园
楼盘地址
扬子江路,近玄武湖路
能达商务区长通路3号(近复兴路)
轨交线路
-
1号线能达商务区站-步行905米m;1号线航运学院站-步行1025米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
轨交房;车位充足
开盘时间
2021-10-29
2019-01-06
交房时间
2022-12-31
2020-05-31
预售许可
通房预售证通州区预售(2021)002号、通房预售证通州区预售(2021)068号
通开发房预售证第【2018】074号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
103㎡~192㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.05
-
绿化率
35%
25%
规划用户
766
168
车位数
1130
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通神辉置业有限公司
南通瑞慈能达房地产开发有限公司
物业公司
自持物业
自持
物业费
别墅:1.7元/㎡/月
:3.5-5元/㎡/月
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神辉上麟府点评
在通州新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
占地面积109409平米,跟周边的楼盘比神辉上麟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
请问上麟府的层高是多少?有人知道吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我对这个盘很心仪,在通州新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
你好,请问样板房大概什么时候开放?
做的真心不错,以后住的也安心。
这个位置是不是有点太往南偏了 离万达也远
门口就是学校,放学的时候会影响住户出行吧
双逸国际大厦点评
施工几年了到现在还没交付是不是要烂尾?
售楼处说的天花乱坠,结果回来后一打听,据说要烂尾,现在急着让全城中介推广,我得天!不会是真的吧
谁买谁上当,亲自去过,也有兄弟买了,现在还没交付
听说双逸国际大厦价格还可以,不知道到底什么情况。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-31交房, 均价8000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
项目总建筑面积为8797㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于能达中央公园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有8797平米,感觉很大啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉还是云谷买了划算点,出行又方便
发现还是云谷性价比高,准备入手一套,有一起的吗?
要是办公室搬到那边去就好了,感觉很高级
交通配套还不错,配套也挺好的
有地铁站和永旺
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