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相同项
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神辉上麟府
312万元/套起
港城·長江府
272万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
通州 通州新城
如皋 如皋
楼盘地址
扬子江路,近玄武湖路
如港新城华江中路与龙游路交汇处
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;主卧套房
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;全景飘窗
开盘时间
2021-10-29
2020-08-30
交房时间
2022-12-31
2022-12-20
预售许可
通房预售证通州区预售(2021)002号、通房预售证通州区预售(2021)068号
皋房预字(2020)第066号
户型信息
房型
3室、4室、5室
5室、别墅
面积
103㎡~192㎡
94㎡~368㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面270㎡
约
297
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
766
1401
车位数
1130
2217
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通神辉置业有限公司
如皋云涌地产有限公司
物业公司
自持物业
戴德梁行物业服务顾问
物业费
别墅:1.7元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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神辉上麟府和港城·長江府对比
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港城·長江府价格
神辉上麟府点评
在通州新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
占地面积109409平米,跟周边的楼盘比神辉上麟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
请问上麟府的层高是多少?有人知道吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我对这个盘很心仪,在通州新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
你好,请问样板房大概什么时候开放?
做的真心不错,以后住的也安心。
这个位置是不是有点太往南偏了 离万达也远
门口就是学校,放学的时候会影响住户出行吧
港城·長江府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2217多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2217个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢港城·長江府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目位于如皋,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
实探涌鑫长江府项目实景
涌鑫长江府投资好选择
涌鑫集团,不知道是不是和南通那边的是一家
名字挺霸气的哈
体量挺大的,应该还可以的
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