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金雅·中央城
8300元/㎡
上锦花园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
如皋 如皋
如皋 如皋
楼盘地址
恒水路与华江路交汇处往北180米
丰登路与仁寿路交界处(实验小学南门对面)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-08-21
2020-05-16
交房时间
2024-03-31
2022-08-31
预售许可
阜房预字2018第058号
皋房预字(2020)第023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~181㎡
115㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.55
绿化率
40%
35%
规划用户
4000
2341
车位数
1333
2374
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通金雅佳田房地产开发有限公司
中南建设集团有限公司;南通银洲房地产开发公司;南通达海华德房地产有限公司;南通银洲房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司如皋分公司
江苏保华物业管理有限公司如皋分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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金雅·中央城点评
到底在如皋还是南通,地图看在南通,
还有房出售吗 本人想购三室二厅
现在还有在售的吗?作为本地人想着手一套三室的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7700的均价,哈哈哈。
金雅·中央城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
不知道金雅·中央城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:346000平方米,车位数为:1333个,户数为:4000户,有老司机评价一下么?。
目前单价为:7700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
问了一下,金雅·中央城均价7700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
均价在7700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
我对这个盘很心仪,在如皋,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说真的,金雅·中央城位于恒水路与华江路交汇处往北180米,算是地段比价好的了,南通金雅佳田房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为本区的热门盘,金雅·中央城势必价格高涨,先下手为强。
冲着如皋来投资的
上锦花园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2374个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在南通买房户口可以迁过去吗 有什么要求
目前有2374个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我姐说打算买在这里,目前价格8600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
容积率较低,看规划是:2.55,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
打电话给如皋上悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.55的容积率,已经很不错了。
投资还是可以的,这几天土拍太可怕
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