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相同项
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万科海上明月
12000元/㎡
春岚水韵
290万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
通州 平潮站
海门 海门街道
楼盘地址
沪通滨江新城(原韩通船厂)
常乐镇官公岛
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-10-01
2020-11-18
交房时间
2023-12-30
2023-06-01
预售许可
通州区预售(2020)039、通房预售证通州区预售(2021)046号
海房销字第预2017012号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅、别墅
面积
95㎡~133㎡
90㎡~315㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 1.4
绿化率
30%
50%
规划用户
3870
210
车位数
4728
293
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通万江耀升房地产有限公司;南通万江耀升房地产有限公司;南通万业房地产有限公司
南通濠华置业有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司南通分公司
南通美福物业管理有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
南通58爱房
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万科海上明月和春岚水韵对比
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万科海上明月点评
万科的品质还是不错的,交通比较方便。刚需值得拥有。
周边环境不错,万科的品质还好啦,今天去看了,小区配套很喜欢,幼儿园小学中学都有
太不方便什么配套、都没有交通消费都不行 [配套规划] [地段] [环境]
不是降价了吗,现在价格是多少一平
这个地段这么偏,为啥这么贵,后期有啥规划发展吗
看上去在大桥下,但是太偏僻8千一平差不多,交通实在是不方便。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4728个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在平潮站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
4728个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4728个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
太差,太偏,太远,乡下,价格500元比较合适。
房子着实不错 可以入手 一起去看看
等开盘。
万科品牌自持,还是有保障的。
满足生活所需还是可以的,主要的是交通方便。
春岚水韵点评
里面的龙墅🐉官公岛别墅一期比外面造型好多了,还有泳池及高尔夫球草场,性价比更高。
感觉养老不错,现在还年轻。买了一套就不用以后再换房子了,有没有一起去看的,我在叠石桥
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