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相同项
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上锦花园
10000元/㎡
荣盛金溪府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
如皋 如皋
通州 通州新城
楼盘地址
丰登路与仁寿路交界处(实验小学南门对面)
崇德路,近杏园路
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足
开盘时间
2020-05-16
2019-12-23
交房时间
2022-08-31
2022-06-30
预售许可
皋房预字(2020)第023号
通州区预售(2019)056
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~145㎡
127㎡~166㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
216
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.7
绿化率
35%
31%
规划用户
2341
508
车位数
2374
733
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中南建设集团有限公司;南通银洲房地产开发公司;南通达海华德房地产有限公司;南通银洲房地产开发有限公司
荣盛发展;南通市荣达通房地产开发有限公司
物业公司
江苏保华物业管理有限公司如皋分公司
荣盛物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
-
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上锦花园和荣盛金溪府对比
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荣盛金溪府评论
荣盛金溪府价格
上锦花园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2374个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在南通买房户口可以迁过去吗 有什么要求
目前有2374个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我姐说打算买在这里,目前价格8600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
容积率较低,看规划是:2.55,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
打电话给如皋上悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.55的容积率,已经很不错了。
投资还是可以的,这几天土拍太可怕
荣盛金溪府点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
荣盛金溪府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.7,以后住了应该还比较拥挤
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
荣盛金溪府占地面积约40792方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数508户,而车位数有733个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,通州新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价18000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我和我老婆平时开车上下班,荣盛金溪府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朋友们注意了,荣盛金溪府在崇德路,近杏园路,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个18000的均价确实打动人。
位置不错,配套也齐全,不过价格再美丽点更好
有没有样板间可以看得现在,是在实体房做的吗?
我猜这个楼盘均价肯定17000左右
刚需到改善户型都有
属于金沙核心地区,价格应该不便宜。
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