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相同项
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上锦花园
10000元/㎡
万科海上明月
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
如皋 如皋
通州 平潮站
楼盘地址
丰登路与仁寿路交界处(实验小学南门对面)
沪通滨江新城(原韩通船厂)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-05-16
2021-10-01
交房时间
2022-08-31
2023-12-30
预售许可
皋房预字(2020)第023号
通州区预售(2020)039、通房预售证通州区预售(2021)046号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~145㎡
95㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 2.15
绿化率
35%
30%
规划用户
2341
3870
车位数
2374
4728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中南建设集团有限公司;南通银洲房地产开发公司;南通达海华德房地产有限公司;南通银洲房地产开发有限公司
南通万江耀升房地产有限公司;南通万江耀升房地产有限公司;南通万业房地产有限公司
物业公司
江苏保华物业管理有限公司如皋分公司
上海万科物业服务有限公司南通分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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上锦花园和万科海上明月对比
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上锦花园详情
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万科海上明月详情
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上锦花园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2374个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在南通买房户口可以迁过去吗 有什么要求
目前有2374个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我姐说打算买在这里,目前价格8600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
容积率较低,看规划是:2.55,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
打电话给如皋上悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.55的容积率,已经很不错了。
投资还是可以的,这几天土拍太可怕
万科海上明月点评
万科的品质还是不错的,交通比较方便。刚需值得拥有。
周边环境不错,万科的品质还好啦,今天去看了,小区配套很喜欢,幼儿园小学中学都有
太不方便什么配套、都没有交通消费都不行 [配套规划] [地段] [环境]
不是降价了吗,现在价格是多少一平
这个地段这么偏,为啥这么贵,后期有啥规划发展吗
看上去在大桥下,但是太偏僻8千一平差不多,交通实在是不方便。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4728个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在平潮站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
4728个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4728个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
太差,太偏,太远,乡下,价格500元比较合适。
房子着实不错 可以入手 一起去看看
等开盘。
万科品牌自持,还是有保障的。
满足生活所需还是可以的,主要的是交通方便。
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