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相同项
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珑悦花园
12000元/㎡
江海云辰
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
如皋 如皋
通州 锡通科技产业园
楼盘地址
解放路与益寿路交汇处
锡通园区枫杨路与合欢路交叉口
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-06-04
2021-06-12
交房时间
2024-12-31
2024-01-30
预售许可
皋房预字(2021)第015号、皋房预字2022第016号
通苏锡通房预售证【2021】005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
107.19㎡~167㎡
95㎡~112㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.74
绿化率
30%
35%
规划用户
800
484
车位数
1076
591
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
如皋市金菲亚房地产开发有限公司;南通鑫富发房地产经纪有限公司
南通嘉望置业有限公司
物业公司
如皋金澄物业管理有限责任公司
自持
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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珑悦花园和江海云辰对比
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珑悦花园点评
没觉得有啥特别优势,价格还这么高
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1076多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金瑭珑悦花园是个挺好的盘。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
听说小区附近还要拍新地
等天好打算去看看
户型确实漂亮
毛坯大概什么价位
销售很热情,也比较专业
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1076个,看起来还挺多的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
江海云辰点评
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