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相同项
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美豪澜庭
8000元/㎡
圆融玺悦
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 通州湾
崇川 市北新城
楼盘地址
黄河路北 云海路西
永兴大道,近长泰路
轨交线路
-
1号线普贤路站-步行541米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
轨交房;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-10-05
2021-03-30
交房时间
2024-09-30
2021-12-31
预售许可
通房预售证通州湾(2020)006号
通房预售证【2019】058号、通房预售证【2021】010号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
100㎡~136㎡
130㎡~164㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面130㎡
184
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 1.8
绿化率
30%
32%
规划用户
1128
844
车位数
1605
1225
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通耀江开发建设有限公司
南通圆融北新置业有限公司
物业公司
南通耀江物业管理有限公司
苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司南通分公司
物业费
住宅:2.55元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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美豪澜庭和圆融玺悦对比
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美豪澜庭点评
圆融玺悦点评
我想问下二手的,18500那我是买新的还是旧的啊
新房挂价25000二手房两万有意思
得房率太低了,性价比不高,,,
想知道钱不值钱了,还是我太穷了,想都不敢想,,,这辈子租房的命????
21600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
听说会卖到21600元平米,这个价格是不是太贵了。
怎么进业主群?有哪个业主能拉一下。
圆融玺悦周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
圆融玺悦占地面积约75358方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
项目位于市北新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
说实话这个价格确实蛮低的,才21600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
房子的基本属性就是居住,圆融玺悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
崇川核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-01-30交房, 均价21600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
占地面积75358平米,跟周边的楼盘比圆融玺悦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前单价为:21600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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