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相同项
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江海云辰
11000元/㎡
上锦花园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 锡通科技产业园
如皋 如皋
楼盘地址
锡通园区枫杨路与合欢路交叉口
丰登路与仁寿路交界处(实验小学南门对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
大户型
开盘时间
2021-06-12
2020-05-16
交房时间
2024-01-30
2022-08-31
预售许可
通苏锡通房预售证【2021】005号
皋房预字(2020)第023号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~112㎡
115㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.55
绿化率
35%
35%
规划用户
484
2341
车位数
591
2374
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通嘉望置业有限公司
中南建设集团有限公司;南通银洲房地产开发公司;南通达海华德房地产有限公司;南通银洲房地产开发有限公司
物业公司
自持
江苏保华物业管理有限公司如皋分公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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江海云辰和上锦花园对比
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江海云辰点评
上锦花园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2374个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在南通买房户口可以迁过去吗 有什么要求
目前有2374个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我姐说打算买在这里,目前价格8600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
容积率较低,看规划是:2.55,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
打电话给如皋上悦城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.55的容积率,已经很不错了。
投资还是可以的,这几天土拍太可怕
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