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建发御珑湾
21000元/㎡
碧桂园云峯
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
通州 金沙
开发区 能达中央公园
楼盘地址
朝霞路与牡丹江路交汇处
通盛大道与宏兴路交叉口
轨交线路
-
1号线能达商务区站-步行341米m;1号线航运学院站-步行1341米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房
开盘时间
2022-02-15
2017-10-20
交房时间
2023-12-31
2019-07-31
预售许可
通房预售证通州区预售(2021)082号、通房预售证通州区预售(2022)004号
通开发房预售证第2012009、通开发房预售证第2014002
户型信息
房型
4室
-
面积
131㎡~185㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商住 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.7
商住: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
715
1342
车位数
1088
1840
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通兆祥房地产开发有限公司
南通通商置业有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司南通分公司
碧桂园物业管理公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
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碧桂园云峯价格
建发御珑湾点评
碧桂园云峯点评
公寓房不便宜了,公摊面积大,开窗局限,阳台无,物业管理费高,所以房价偏高
周围配套都很齐全,一公里内还有的都有。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.1,以后住了应该还比较拥挤
碧桂园云峯占地面积约69266方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,能达中央公园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共1840个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
南通通商置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友们注意了,碧桂园云峯在通盛大道与宏兴路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
碧桂园云峯的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,碧桂园云峯还是蛮良心的。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园云峯容积率为3.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
碧桂园云峯对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟朋友去看了碧桂园云峯,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
今天看了3.2m的,价格也便宜,划算的。
今天和朋友一起去看了,靠近管委会,后面公园也近的。
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