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相同项
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建发御珑湾
21000元/㎡
湖悦云境
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 金沙
崇川 市北新城
楼盘地址
朝霞路与牡丹江路交汇处
通宁大道西,永福路南
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-02-15
2020-12-04
交房时间
2023-12-31
2023-08-31
预售许可
通房预售证通州区预售(2021)082号、通房预售证通州区预售(2022)004号
通房预售证【2021】004号、通房预售证【2021】017号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
131㎡~185㎡
95㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.15
绿化率
35%
33%
规划用户
715
2553
车位数
1088
3931
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通兆祥房地产开发有限公司
南通市远成房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司南通分公司
南通市远创物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
南通58爱房
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建发御珑湾和湖悦云境对比
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建发御珑湾点评
湖悦云境点评
价格偏高,车位捆绑,基础设施没有,外卖 淘鲜达都困难,最近的地铁应该是唐闸公园,还是很远
市北这边确实公共设施基本没有、不要说图书馆文化宫这种、就连小公园都没有。医院也远、还不如拆迁小区、淘鲜达也点不了。差点头脑发热了、真的生活在这边的话没有配套很烦的、说是地铁口、离得老远勒、
前年暑假买的101平的,当时头脑发热,借了一屁股贷款,后悔莫及,这价格买这地段真不值,起码现在觉得是亏了,今年疫情房价还跌了,买在山顶上了,郁闷
房价就是给中介的拉高起来的!一点都不瞎说!
南通的房价和收入倒挂严重,房价虚高惊人,最近南通等五城市房价虚高被国家点名了,7000亩市北高新原来就是一片片乡舍农田,现在连一个小小的超市等配套都没有,竟然要卖2万块钱一平方???!!!
说好听的是不是都是中介的人,说话买不起的是平常人,我真买不起,实话难听哦
距离最近的地铁站走路有多远??
是真的飘了,以前的港闸区,一般般
一个超市多没有,还卖这么贵,飘了
湖悦云境周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21110了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖悦云境,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
崇川核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价21110元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听售楼处的人介绍,湖悦云境是市北新城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前单价为:21110,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
大概价格好像是21110,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
在港闸市北新城吧
一号线会经过那边,唐闸公园站吧
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