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建发御珑湾
21000元/㎡
中南印象
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 金沙
海门 三厂街道
楼盘地址
朝霞路与牡丹江路交汇处
S228鹿鸣庄园西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2022-02-15
2020-09-30
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
通房预售证通州区预售(2021)082号、通房预售证通州区预售(2022)004号
海房销字第预2020050号51号、2021008
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
131㎡~185㎡
95㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.51
绿化率
35%
35%
规划用户
715
1200
车位数
1088
1044
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
南通兆祥房地产开发有限公司
南通嘉博置业有限有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司南通分公司
-
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
南通58爱房
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建发御珑湾和中南印象对比
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建发御珑湾点评
中南印象点评
该盘地价拿的较低,单价也低,但是周边一点也没有配套,就是农村地上冒出来一片楼房,底下原来还是块墓地,迁了一大片墓才开始盖的,更不要说学区覆盖了。销售会用话语技巧说帮你留房,让你交点定金作为意向金。还说不买的话找他们经理打个招呼就能退的,绝不会扣压你一点点定金的,他们只想成交卖房子的。结果呢,后续你们有困难不想买了他们是死活不退的。请切记!!!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1044个,看起来还挺多的。
房子的基本属性就是居住,中南印象的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中南印象很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在买房还限购了不?不知道还要不要证明那些
什么时候开盘,房价多少,什么时候交房?
这边现在发展的还不错哎
海门买不起房了
有车的话比较方便
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1044个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我对这个盘很心仪,在三厂街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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