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相同项
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万科·燕语光年
14800元/㎡
圆融中心
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
通州 金沙湾新区
崇川 圆融广场
楼盘地址
南通市通州区钟秀东路与金安路交汇处
工农路57号
轨交线路
-
2/1号线文峰站-步行328米m;2号线五一路站-步行756米m;2号线易家桥站-步行1104米m;1号线学田站-步行1302米m;1号线慈善博物馆站-步行1330米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-07-30
2016-01-01
交房时间
2024-12-30
2017-12-31
预售许可
通房预售证通州区预售【2022】018号
【2014】092
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~130㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
37%
55%
规划用户
1586
277
车位数
1956
277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通万琼房地产有限公司;南通万业房地产有限公司
南通圆融房地产开发有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司南通分公司
南通圆融商业物业管理有限公司
物业费
-
:2元/㎡/月
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万科·燕语光年点评
圆融中心点评
听说会卖到17000元平米,这个价格是不是太贵了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了55%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70131平米,不过车位就只有1个,还是比较紧张的。
中国人把,买了房才有安全感,圆融中心位于崇川热点板块-圆融广场板块,由全国地产百强企业南通圆融房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
怎么说呢,价格有点高,不过圆融中心质量还是值得信赖的。
网上说圆融中心绿化率高达55%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
圆融中心占地面积约70131方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有55.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
问了一下,圆融中心均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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