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相同项
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龙湖鑫基华德·天璞
16500元/㎡
万科海上明月
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 金沙
通州 平潮站
楼盘地址
南通市通州区碧华路与尚德路交汇处
沪通滨江新城(原韩通船厂)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-06-25
2021-10-01
交房时间
2024-12-30
2023-12-30
预售许可
通房预售证【2022】013号
通州区预售(2020)039、通房预售证通州区预售(2021)046号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~137㎡
95㎡~133㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.15
绿化率
35%
30%
规划用户
659
3870
车位数
890
4728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通文湖置业有限公司
南通万江耀升房地产有限公司;南通万江耀升房地产有限公司;南通万业房地产有限公司
物业公司
-
上海万科物业服务有限公司南通分公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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龙湖鑫基华德·天璞和万科海上明月对比
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龙湖鑫基华德·天璞点评
万科海上明月点评
万科的品质还是不错的,交通比较方便。刚需值得拥有。
周边环境不错,万科的品质还好啦,今天去看了,小区配套很喜欢,幼儿园小学中学都有
太不方便什么配套、都没有交通消费都不行 [配套规划] [地段] [环境]
不是降价了吗,现在价格是多少一平
这个地段这么偏,为啥这么贵,后期有啥规划发展吗
看上去在大桥下,但是太偏僻8千一平差不多,交通实在是不方便。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4728个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在平潮站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
4728个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4728个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
太差,太偏,太远,乡下,价格500元比较合适。
房子着实不错 可以入手 一起去看看
等开盘。
万科品牌自持,还是有保障的。
满足生活所需还是可以的,主要的是交通方便。
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