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相同项
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绿城·桂语朝阳
21000元/㎡
启运上城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
崇川 观音山
启东 汇龙镇
楼盘地址
国胜路与通富北路交汇处东100米
国际物流港东(G40启东北出口向北2000米)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2022-09-12
2019-11-30
交房时间
2024-12-15
2021-10-30
预售许可
通房预售证【2022】031号、通房预售证[2023]009号
启房预售证第2019043号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~193㎡
107㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
869
692
车位数
1388
796
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通道达腾源置业有限公司
中国供销社集团;启东中合农产品市场建设开发有限公司
物业公司
绿城物业
南通中实物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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绿城·桂语朝阳和启运上城对比
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绿城·桂语朝阳点评
启运上城点评
说配套成熟的肯定是拖,前后都是农村
启运上城是不是在启东南阳镇那边?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为自己的二套房,比较看重品质了,启运上城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子的基本属性就是居住,启运上城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
796个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看启运上城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
打电话给启运上城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,启运上城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有796个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有796个吧,一般般。
论楼盘的环境与规划绿化,启运上城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
地理位置优越,户型,配套各方面都很不错,价格实惠。
那边配套也挺成熟的
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