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相同项
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炜赋·龙腾华府
17500元/㎡
新湖绿城·海上明月
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 能达中央公园
启东 汇龙镇
楼盘地址
星湖大道与龙腾路交汇处
圆陀角风景区新湖大道
轨交线路
1号线航运学院站-步行1458米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2022-09-03
2019-08-25
交房时间
2024-05-30
2020-12-31
预售许可
通开发房预售证第2022007号
启房预售证第2019032号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
103㎡~141㎡
76.69㎡~252.26㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
1778
1222
车位数
-
1300
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南通建发赋新置业有限公司
南通新湖置业有限公司;南通新湖置业有限公司
物业公司
-
浙江新湖绿城物业
物业费
-
住宅:2.4-4元/㎡/月;别墅:2.4-4元/㎡/月
南通58爱房
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炜赋·龙腾华府和新湖绿城·海上明月对比
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炜赋·龙腾华府点评
餐厅北墙没窗户,与客厅阳台形成不了南北通透,白天吃饭要开灯的半南北通透户型,可惜了,开发区基本上全是这样的非南北通透户型。
新湖绿城·海上明月点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,新湖海上明珠是理想的居住环境。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
在启东板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
问了一下,新湖海上明珠均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,新湖海上明珠位于启东热点板块-启东板块,由全国地产百强企业南通新湖置业有限公司 ,南通新湖置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
新湖海上明珠坐落在圆陀角风景区新湖大道,算是启东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在启东的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
听好多人说新湖海上明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目总建筑面积为110000㎡,拥有1300个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
户型都还可以,有飘窗
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