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相同项
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文华南阳天地
11000元/㎡
宏林桂花苑
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
镇平 镇平县
楼盘地址
南阳市宛城区新华路与独山大道交汇处向西300米
镇平新万德隆南200米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
大户型
开盘时间
2018-01-20
2020-01-01
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
(宛)房预售证第2018001号、(宛)房预售证第2017067号
(镇)房预售证第200099号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
42.7㎡~138.58㎡
115㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面125.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1200
585
车位数
3500
673
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳鑫阳置业有限公司;南阳市鑫阳置业有限公司
南阳宏林房地产开发有限公司 ;南阳市宏林房地产开发有限公司
物业公司
-
南阳宏林置业有限公司
物业费
住宅:1.2-1.6元/㎡/月
住宅:1.1-1.5元/㎡/月
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文华南阳天地和宏林桂花苑对比
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宏林桂花苑价格
文华南阳天地点评
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
文华南阳天地地段好,位于南阳市宛城区新华路与独山大道交汇处向西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
从文华南阳天地的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:4,区位优势明显,适合投资居住。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,文华南阳天地绿化规划的感觉也一般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
网上说文华南阳天地绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
文华南阳天地周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘占地面积很大, 大概有65000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿文华南阳天地跟周边楼盘比了一下,都差不多。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢文华南阳天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
好地段,商圈配套规划的都不错,文华南阳天地的房子确实让人满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
宏林桂花苑点评
加塞是否存在,,可以起诉开发商违约
虚假宣传,房子买了又加盖一栋并未征求业主同意
我买的一期,买的时候说二期是一栋现在又加塞一栋是两栋,
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
总户数不多,一共有585户,车位有673个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比宏林桂花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在多少一平了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数585户,而车位数有673个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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