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相同项
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三川玖龍台
9500元/㎡
鑫磊森林湖
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宛城区 宛城区
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
南阳市宛城区白河大道与伏牛路交叉口向西1000米 三川·玖龍台
南阳市卧龙区仲景北路与京宛大道交汇处 鑫磊森林湖
楼盘标签
高绿化率;购物中心;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-08-01
2019-10-25
预售许可
(宛)房预售证第2017039号
2018075、2018077
户型信息
房型
6室、7室、10室、13室
3室、4室、5室、6室、7室、8室
面积
410㎡~1030㎡
139.44㎡~388.84㎡
主推户型
13室4厅11卫
建面765㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面440㎡
售价待定
10室4厅9卫
建面620㎡
售价待定
10室4厅2卫
建面1030㎡
售价待定
7室3厅7卫
建面590㎡
售价待定
7室3厅6卫
建面410㎡
389
万起
6室2厅3卫
建面217.32㎡
约
283
万
8室3厅6卫
建面388.84㎡
售价待定
5室3厅3卫
建面296㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面206㎡
售价待定
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建面189.92㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面221.84㎡
售价待定
7室3厅3卫
建面194.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面179.35㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面175.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面168.36㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面175.19㎡
约
289
万
4室2厅2卫
建面169.53㎡
售价待定
7室3厅3卫
建面179.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面164.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面159.38㎡
199
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.17
绿化率
40%
45%
规划用户
136
1136
车位数
280
2100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南阳三川置业集团有限公司
南阳鑫磊房地产开发有限公司;南阳市鑫磊房地产开发有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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三川玖龍台点评
南阳三川置业集团有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
体量非常大,有136多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
三川玖龍台对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前价格为9500,想入手三川玖龍台的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数136户,而车位数有280个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
价格么还可以,宛城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉三川玖龍台的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
一家子因为买房子规划了好久,三川玖龍台让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
想买来投资,三川玖龍台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
家里人少了住着怪吓人吧,大家族一起住还行
这个楼盘还没开建,只是在融资吧!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
这么大的房子,不是一般人消费得起的
鑫磊森林湖点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鑫磊森林湖,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有1136户,车位有2100个,在市中心也算是车位充足了。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这是精装修吗?多少钱一平
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2100个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个环境挺不错的,周末闲了还能去独山爬爬山
均价多少?
是不是精装修,什么时候交房啊,
老板还有房子吗,想买一套A型,回话
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