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相同项
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金川西湖美景
3950元/㎡
华清源美林名著
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
宛城区 宛城区
楼盘地址
邓州市新华西路与杏山大道交汇处 金川.西湖美景
建设路与孔明路交叉口西南角(一高正对面)
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-05-01
2020-08-08
交房时间
-
2022-12-01
预售许可
(邓)房预售证第2019040号
(宛)房预售证第2020107号、(宛)房预售证第2020150号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
94.11㎡~127.17㎡
85㎡~129㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面120.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.29㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94.11㎡
42
万起
3室2厅1卫
建面127.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
154
万起
3室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
45%
规划用户
1062
632
车位数
600
791
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市金川城乡建设有限公司;邓州市金川城乡建设有限公司
南阳华清源房地产开发有限公司;南阳华清源房地产开发有限公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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金川西湖美景点评
听说金川西湖美景价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格么还可以,邓州市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4500感觉还比较满意。
中国人把,买了房才有安全感,金川西湖美景位于邓州热点板块-邓州市板块,由全国地产百强企业邓州市金川城乡建设有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总户数不多,一共有1062户,车位有600个,在市中心也算是车位充足了。
项目位于邓州市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是金川西湖美景高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:3.8,价格为:4500较便宜适合刚需。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金川西湖美景的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友推荐的,就了解了一下,金川西湖美景卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
打电话给金川西湖美景售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.8的容积率,已经很不错了。
位置在哪里啊
涨价了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
华清源美林名著点评
26层房子降价没有?多少钱一平?
西边挨着东青紫郡,北边过路就是南阳一高和清华园。南边不远处是建业。东边有个小学还是初中。位置挺好的。这个工地刚打地基我就在这干。有些楼层施工有啥问题我还是很清楚滴😂😂。位置杠杠滴。每一栋楼都有一户是留的打灰洞。现在还没补。有些层承重墙打了洞。固定塔吊和升降机。嘿嘿
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31135平方米,车位数为:791个,户数为:632户,有老司机评价一下么?。
项目位于宛城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华清源美林名著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
可以公积金贷款吗?啥时候能交房。
这个项目位置真不错,挨着南阳最牛的高中,氛围杠杠的
129平户型电梯和电井位置交换一下会更好。
一高快搬迁,应该价格不会高吧,别让人失望!
这个位置不是东青紫郡吗?还有你这个大概多久能交房?
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