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相同项
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金川西湖美景
3950元/㎡
森雷·京豫华庭
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
唐河 唐河县
楼盘地址
邓州市新华西路与杏山大道交汇处 金川.西湖美景
兴唐街道办事处邢庄社区
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
大户型;低总价
开盘时间
2019-05-01
2021-07-20
交房时间
-
2023-05-01
预售许可
(邓)房预售证第2019040号
(唐)房预售证第21013号、22001
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
94.11㎡~127.17㎡
102.37㎡~134.67㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面120.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.29㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94.11㎡
42
万起
3室2厅1卫
建面127.17㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
1062
718
车位数
600
724
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市金川城乡建设有限公司;邓州市金川城乡建设有限公司
河南森雷实验科技有限公司
物业公司
-
河南森雷实验科技有限公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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金川西湖美景和森雷·京豫华庭对比
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金川西湖美景点评
听说金川西湖美景价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格么还可以,邓州市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4500感觉还比较满意。
中国人把,买了房才有安全感,金川西湖美景位于邓州热点板块-邓州市板块,由全国地产百强企业邓州市金川城乡建设有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总户数不多,一共有1062户,车位有600个,在市中心也算是车位充足了。
项目位于邓州市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是金川西湖美景高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:3.8,价格为:4500较便宜适合刚需。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金川西湖美景的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友推荐的,就了解了一下,金川西湖美景卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
打电话给金川西湖美景售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.8的容积率,已经很不错了。
位置在哪里啊
涨价了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
森雷·京豫华庭点评
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