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海德堡
3900元/㎡
名门·龍湖·海花岛
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
邓州市人民路与交通路交汇处
南阳市麒麟湖北岸农运钓鱼场直行1000米
楼盘标签
大阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-11-27
2021-04-17
交房时间
2023-06-30
2021-08-01
预售许可
(邓)房预售证第2020015号、(邓)房预售证第2020052号
(卧龙)房预售证第WL2018010号、(卧龙)房预售证第WL2018001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
92.26㎡~159.2㎡
52.46㎡~91.51㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.67㎡
售价待定
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建面159.2㎡
62
万起
3室2厅2卫
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售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
1室1厅1卫
建面52.46㎡
售价待定
2室2厅1卫
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建面91.51㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.38㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.2
住宅: 1.2
绿化率
25%
80%
规划用户
554
325
车位数
554
325
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南合海东润置业有限公司
南阳中协置业有限公司
物业公司
-
南阳市名门房地产开发有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
南阳58爱房
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海德堡和名门·龍湖·海花岛对比
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名门·龍湖·海花岛价格
海德堡点评
听说海德堡在火葬场跟???要是就不考虑了,买房一辈子事不能图便宜
现在价格多少?三房还有吗?附近有学校吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在3900, 很让人心动。
河南合海东润置业有限公司,这个公司还可以吧,不过3900的单价确实还算良心了。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有554个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,海德堡是理想的居住环境。
河南合海东润置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我和我老婆平时开车上下班,海德堡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
单价为3900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海德堡,可以告知一下嘛。
海德堡周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
首先就是在邓州市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.2,住着应该会比较舒服,
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道海德堡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者3900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
楼盘环境不错,目前价格3900元平米,性价比挺高的。
在邓州市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说真的,海德堡位于邓州市人民路与交通路交汇处,算是地段比价好的了,河南合海东润置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这个装修的不错
是不是套内面积想了解一下,回答一下谢谢
名门·龍湖·海花岛点评
麒麟花海坐落在龙王沟风景区麒麟湖,算是卧龙区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是6250元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但麒麟花海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,6250一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说麒麟花海价格还可以,不知道到底什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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