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大上海·国际
5200元/㎡
淅川建业城Ⅲ期·山河宸院
4250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
方城 方城县
淅川 淅川县
楼盘地址
七峰大道与张骞大道交汇处东北角 大上海·国际
淅川县楚都大道与北三环交叉口
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-05-01
2023-03-31
交房时间
2022-05-30
2025-12-31
预售许可
190060、(2014)方房预字第0174号
(淅建)预售字第202304号、(淅建)预售字第202305号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
118㎡~127.46㎡
116㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.46㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面176㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面225㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面260㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
38%
35%
规划用户
1600
838
车位数
1100
648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
方城县兴达房地产开发有限责任公司
建业房地产开发有限公司;淅川县正恒置业有限公司
物业公司
亿城物业
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.62元/㎡/月
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淅川建业城Ⅲ期·山河宸院价格
大上海·国际点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
总户数不多,一共有1600户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
想买来投资,大上海·国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大上海·国际的房子我还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在方城县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,大上海·国际位于方城热点板块-方城县板块,由全国地产百强企业方城县兴达房地产开发有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说大上海·国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比挺高的。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
有没有已经买过房子的,觉得怎么样啊?
淅川建业城Ⅲ期·山河宸院点评
还有没有现房?想考虑考虑回家去看看
家里很多亲戚都在那卖了房,那里交付标准高,装修时省事儿省钱
淅川买房子,我就选建业城,配套好,方便
位置不错,北边挨着公立幼儿园,公立小学初中,南边挨着万德隆上亿,上学购物都方便,关键挨着公安局和法院,住着心里踏实
位置不错,北边挨着公立幼儿园,公立小学初中,南边挨着万德隆上亿,上学购物都方便,关键挨着公安局和法院,住着心里踏实
价位有点超预算,其它都挺好,如果价格便宜点就好了
中间的公园赶紧修了就更好了,位置不错
位置很不错啊,渑淅高速通了以后,这外出的和来淅川的必经之路,商机无限!
不知道还有房没了,最近回来考虑弄一套 [配套规划] [地段] [环境]
评论都是托 词都是一样的 一点新鲜感都没 想买的还是得亲自看
作为自己的二套房,比较看重品质了,淅川建业城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如今买房环境好才是硬道理,淅川建业城容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上次跟朋友去看了淅川建业城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
上周末开车过来看了一下,没得说,淅川建业城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
论楼盘的环境与规划绿化,淅川建业城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
朋友们注意了,淅川建业城在楚都大道政务服务中心西600米,不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
首先就是在淅川县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4500的均价,哈哈哈。
710个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说淅川建业城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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