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鑫汇·文景苑
4500元/㎡
幸福家园
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新野 新野县
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
新野县健康路与中兴路交汇处东300米(县一高对面)
南阳市车站南路与雪枫路交叉口向南300米路西
楼盘标签
大阳台;主卧套房;三房朝南;学校;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-06
2019-09-28
交房时间
2020-08-01
2021-10-01
预售许可
(新)预售证第200001号、(新)预售证第200282号
(宛)房预售证第2019097号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
118.1㎡~135.8㎡
127.49㎡~137.78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.67㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面134.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.49㎡
105
万起
4室2厅2卫
建面137.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 5.65
绿化率
35%
31%
规划用户
1272
291
车位数
1272
316
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳市鑫汇房地产开发有限公司
南阳金牛置业有限公司 ;南阳金牛置业有限公司
物业公司
南阳市鑫汇房地产开发有限公司
待定
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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鑫汇·文景苑点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53946平米,不过车位就只有1272个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鑫汇·文景苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鑫汇·文景苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听售楼处的人介绍,鑫汇·文景苑是新野县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫汇·文景苑卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
想买来投资,鑫汇·文景苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.0,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上周末开车过来看了一下,没得说,鑫汇·文景苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个盘的容积率为:3.0,居住起来应该还不错,另外听朋友说鑫汇·文景苑性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1272现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:53946平方米,车位数为:1272个,户数为:1272户,有老司机评价一下么?。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这房子多少钱一平方啊!地段好不好啊
不知道还有没有房了。。有没有房源啊。。
确实不错,就是价格偏贵,不知道还有房子没
幸福家园点评
我看幸福家园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
幸福家园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前有316个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
地处卧龙区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在房价真的是看不懂,幸福家园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有316个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,幸福家园是个挺好的盘。
幸福家园坐落在南阳市车站南路与雪枫路交叉口向南300米路西,算是卧龙区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
问了一下,幸福家园均价8300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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