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相同项
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邓州东正·颐和府
5600元/㎡
名门·龍湖·海花岛
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
湍北新区
南阳市麒麟湖北岸农运钓鱼场直行1000米
楼盘标签
低容积;高绿化率
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-09-30
2021-04-17
交房时间
2022-12-01
2021-08-01
预售许可
(邓)房预售证第2018048号、(邓)房预售证第2020020号
(卧龙)房预售证第WL2018010号、(卧龙)房预售证第WL2018001号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
115㎡~145㎡
52.46㎡~91.51㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.96㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面52.46㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.19㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面91.51㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.38㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.2
绿化率
38%
80%
规划用户
440
325
车位数
526
325
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南东汇置业有限公司
南阳中协置业有限公司
物业公司
-
南阳市名门房地产开发有限公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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邓州东正·颐和府点评
网上说邓州东正·颐和府绿化率高达,容积率为:1.49,我个人感觉还是不错的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,邓州东正·颐和府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
交通便利,出行方便,环境优美
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目很不错,看起来很大气,周边配套也蛮好的
小区的舒适度还是不错的,光照充足,可以看下
房子挺不错的,准备入手,湍北是个好地方
对于一个刚需盘来说,1.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为邓州市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,邓州东正·颐和府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共526个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.49,良心楼盘。
邓州东正·颐和府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计526个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
对比了很多,还是没有下定决心,再选选
名门·龍湖·海花岛点评
麒麟花海坐落在龙王沟风景区麒麟湖,算是卧龙区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是6250元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但麒麟花海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,6250一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说麒麟花海价格还可以,不知道到底什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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