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相同项
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状元城
4000元/㎡
合园小区
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
社旗 社旗县
邓州 邓州市
楼盘地址
泰山路与育才路交叉口
北京大道与团结路交叉口向西300米路南 合园小区
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-06-30
2018-03-31
交房时间
2021-12-31
2020-12-26
预售许可
(社)房产预售证第160220号、(社)房预售证第180062号
(邓)房预售证第2019061号 、(邓)房预售证第2020054号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
128㎡~154㎡
91.12㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
40%
40%
规划用户
2000
894
车位数
1600
1100
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳建勋房地产有限公司;南阳市建勋房地产开发有限公司
邓州三鼎置业有限公司
物业公司
状元物业
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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合园小区价格
状元城点评
为什么三期的房子厨房是斜的,会影响装修
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑状元城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
1600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,状元城还是蛮良心的。
4000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听好多人说状元城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型设计的很不错,实用性高,价格4000左右,比较适中。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
4000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前有1600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
位置不错就是不知道啥时候能盖的起来
哈,我已经买过了,现在又涨价了 ,啦啦啦
合园小区点评
房子还在售卖吗🚗…………………………………………
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在邓州市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把邓州跑完了,这个6000的均价确实打动人。
还有房吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有894多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友们注意了,合园小区在北京大道与团结路交叉口向西300米路南 合园小区,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看合园小区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合园小区的价格算是良心了。
这个可以首付一成吗??????
总户数不多,一共有894户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
还有现房吗?现在房价多少。是五证齐全吗
骗人!六千
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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