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南都明珠•滨湖新城
4700元/㎡
金科中梁博翠东方
10900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鸭河工区 鸭河工区
宛城区 宛城区
楼盘地址
南阳市鸭河工区汉江路
南阳示范区白河大道三馆一院向南200米
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-06-28
2020-05-22
交房时间
2021-01-01
2022-10-10
预售许可
WH2018004、WH2018003
(宛)房预售证第2020135号、(宛)房预售证第2020090号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
95.04㎡~141.24㎡
103㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.24㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面107.37㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
136
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
40%
45%
规划用户
8600
928
车位数
1046
1412
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳金和房地产开发有限公司
南阳金启盛世房地产开发有限公司
物业公司
南阳鸿鹏物业服务有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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南都明珠•滨湖新城和金科中梁博翠东方对比
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南都明珠•滨湖新城详情
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南都明珠•滨湖新城问答
南都明珠•滨湖新城评论
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金科中梁博翠东方详情
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南都明珠•滨湖新城点评
一共1046个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格4400左右,比较适中。
南都明珠•滨湖新城地段好,位于南阳市鸭河工区汉江路,周边交通也比较方便,值得信赖。
论楼盘的环境与规划绿化,南都明珠•滨湖新城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目总建筑面积为63975㎡,拥有1046个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次跟朋友去看了南都明珠•滨湖新城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
看规划南都明珠•滨湖新城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买个房子真是要命了,我觉得我快把鸭河工区跑完了,这个4400的均价确实打动人。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
说真的,南都明珠•滨湖新城位于南阳市鸭河工区汉江路,算是地段比价好的了,南阳金和房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有小面积吗
位置还不错,南都明珠•滨湖新城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,南都明珠•滨湖新城的房子确实让人满意。
整体的规划还不错,算鸭河工区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有8600多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
户型真差采光差阳台小位置偏不值这价
这个户型还有吗,现在是什么价位
电梯房高层,苏式园林绿化,环境非常漂亮
金科中梁博翠东方点评
其他不想知道,我是金科业主,金科项目都是坑,买了就后悔。不服,你敢买了试试看
你哪里来的自信还11000啊,环境和户型都差不多,旁边七八千的楼盘不香吗!十一回去刚看过
配套不足,环境都呢样子吧,南边都是村。
有买过或者看过的老乡们给点建议,这里怎样哦,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1412多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐过去了解一下,11000的均价,对我来说有点小贵。
我看金科中梁博翠东方*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉金科中梁博翠东方的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
金科中梁博翠东方地段好,位于南阳示范区白河大道三馆一院向南200米,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前价格为11000,想入手金科中梁博翠东方的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,宛城区板块下找不出来更好的了吧。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11000的均价,哈哈哈。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74818,车位大概有1412个吧,一般般。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
宛城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
楼盘看着不赖,去实地看过,真心不错,推荐
金科的质量还是相信的,位置也不错
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