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相同项
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邓州至尊府
6200元/㎡
宏林桂花苑
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
镇平 镇平县
楼盘地址
邓州市新华路与北京大道交汇处西100米
镇平新万德隆南200米
楼盘标签
高绿化率;大阳台;学校;购物中心;配套纯熟
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-12-16
2020-01-01
交房时间
2021-06-30
2024-12-31
预售许可
(邓)房预售证第2020027号
(镇)房预售证第200099号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.15㎡~145㎡
115㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.29㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
89
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
739
585
车位数
739
673
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州森林半岛置业有限公司
南阳宏林房地产开发有限公司 ;南阳市宏林房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
南阳宏林置业有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.1-1.5元/㎡/月
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邓州至尊府和宏林桂花苑对比
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宏林桂花苑价格
邓州至尊府点评
标价6200,售楼部6400。根据现在的房价 太贵了
标价6200说的肯定是差一点的,据我了解,大部分在6700左右
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6200这个价格了,又要买不起了。
小区配套怎么样?有学区吗?
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
好地段,商圈配套规划的都不错,邓州至尊府的房子确实让人满意。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6200的均价对我来说太高了,真伤不起。
首先就是在邓州市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
买个房子真是要命了,我觉得我快把邓州跑完了,这个6200的均价确实打动人。
听说邓州至尊府价格还可以,不知道到底什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听好多人说邓州至尊府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前有739个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
看了邓州至尊府的规划图,楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比还可以呀。
至尊府买房子都是tm套路,骗子
多少一平均价是多少*大优惠多少
宏林桂花苑点评
加塞是否存在,,可以起诉开发商违约
虚假宣传,房子买了又加盖一栋并未征求业主同意
我买的一期,买的时候说二期是一栋现在又加塞一栋是两栋,
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
总户数不多,一共有585户,车位有673个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比宏林桂花苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在多少一平了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数585户,而车位数有673个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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