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方城明伦花漾美郡(四期)
5500元/㎡
一品金麟府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
方城 方城县
新野 新野县
楼盘地址
龙城路与吴府大道交汇处(老化肥厂)
G328国道与三里河北路交汇处
楼盘标签
一房一价
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-11-23
2020-08-16
交房时间
2022-06-30
2021-12-01
预售许可
(方)房预售证第210176号、(方)房预售证第210255号
(新)预售证第200268号、(新)预售证第200265号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~160㎡
116㎡~140.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
62
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
30%
40%
规划用户
1059
673
车位数
889
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳市明伦房地产开发有限公司;河南煌荣置业有限责任公司;明伦集团
新野县一品置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
江西美城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1-1.5元/㎡/月
-
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方城明伦花漾美郡(四期)和一品金麟府对比
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方城明伦花漾美郡(四期)详情
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方城明伦花漾美郡(四期)户型
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方城明伦花漾美郡(四期)评论
方城明伦花漾美郡(四期)价格
一品金麟府详情
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一品金麟府户型
一品金麟府配套
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一品金麟府评论
一品金麟府价格
方城明伦花漾美郡(四期)点评
据说是刚需*,我单身无房,但是方城明伦花漾美郡高达5100的价格也只能望洋兴叹了。
这个可以首付一成吗??????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南阳市明伦房地产开发有限公司,河南煌荣置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
听政府里朋友说,方城明伦花漾美郡里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
交通便利,出行方便,环境优美
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5100左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
5100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
朋友推荐过去了解一下,5100的均价,对我来说有点小贵。
的车位有人买吗,听说方城明伦花漾美郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
现在能提前订下来不?感觉5100这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57961平米,不过车位就只有889个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有889个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周围看着还不错,户型也挺满意的。
这个户型挺不错的呢,可以考虑考虑,以后回老家住!
价格太高接爱不了,小小县城怎有这么高的房价
一年多了,工地还没动。敢买的都是不差钱的
一品金麟府点评
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,新野县板块下找不出来更好的了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
网上说一品金麟府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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