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凯瑞锦城
4600元/㎡
文华南阳天地
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
方城 方城县
宛城区 宛城区
楼盘地址
人民路与泰安路交叉口西侧
南阳市宛城区新华路与独山大道交汇处向西300米
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-11-10
2018-01-20
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(方)房预售证第200258号
(宛)房预售证第2018001号、(宛)房预售证第2017067号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
124㎡~146㎡
42.7㎡~138.58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面125.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47.24㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 4
绿化率
40%
40%
规划用户
626
1200
车位数
626
3500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省德源房地产开发有限公司;南阳市德源房地产开发有限公司
南阳鑫阳置业有限公司;南阳市鑫阳置业有限公司
物业公司
待定
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2-1.6元/㎡/月
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凯瑞锦城和文华南阳天地对比
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凯瑞锦城点评
首付最少付多少????????
有80平左右的吗,两室一厅一卫
首付需要多少钱,月供多少钱,绿化怎么样
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
现在能提前订下来不?感觉4600这个价格也还可以啊。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30666平米,感觉很大啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿凯瑞锦城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听售楼处的人介绍,凯瑞锦城是方城县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4600每平米,勉强能够上车。
容积率较低,看规划是:2.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从区位上来说,凯瑞锦城还是挺不错的,价格美丽,才4600每平米,值得购买。
说真的,凯瑞锦城位于人民路与泰安路交叉口西侧,算是地段比价好的了,南阳市德源房地产开发有限公司,河南省德源房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:2.9,价格为:4600较便宜适合刚需。
凯瑞锦城占地面积约30666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目总建筑面积为30666㎡,拥有626个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
凯瑞锦城地段好,位于人民路与泰安路交叉口西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
文华南阳天地点评
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
文华南阳天地地段好,位于南阳市宛城区新华路与独山大道交汇处向西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
从文华南阳天地的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:4,区位优势明显,适合投资居住。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,文华南阳天地绿化规划的感觉也一般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
网上说文华南阳天地绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
文华南阳天地周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘占地面积很大, 大概有65000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿文华南阳天地跟周边楼盘比了一下,都差不多。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢文华南阳天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
好地段,商圈配套规划的都不错,文华南阳天地的房子确实让人满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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