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凯瑞锦城
4600元/㎡
邓州东正·颐和府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
方城 方城县
邓州 邓州市
楼盘地址
人民路与泰安路交叉口西侧
湍北新区
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率
开盘时间
2019-11-10
2018-09-30
交房时间
2021-12-31
2022-12-01
预售许可
(方)房预售证第200258号
(邓)房预售证第2018048号、(邓)房预售证第2020020号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
124㎡~146㎡
115㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.49
绿化率
40%
38%
规划用户
626
440
车位数
626
526
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省德源房地产开发有限公司;南阳市德源房地产开发有限公司
河南东汇置业有限公司
物业公司
待定
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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凯瑞锦城和邓州东正·颐和府对比
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邓州东正·颐和府价格
凯瑞锦城点评
首付最少付多少????????
有80平左右的吗,两室一厅一卫
首付需要多少钱,月供多少钱,绿化怎么样
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
现在能提前订下来不?感觉4600这个价格也还可以啊。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30666平米,感觉很大啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿凯瑞锦城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听售楼处的人介绍,凯瑞锦城是方城县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4600每平米,勉强能够上车。
容积率较低,看规划是:2.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从区位上来说,凯瑞锦城还是挺不错的,价格美丽,才4600每平米,值得购买。
说真的,凯瑞锦城位于人民路与泰安路交叉口西侧,算是地段比价好的了,南阳市德源房地产开发有限公司,河南省德源房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:2.9,价格为:4600较便宜适合刚需。
凯瑞锦城占地面积约30666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目总建筑面积为30666㎡,拥有626个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
凯瑞锦城地段好,位于人民路与泰安路交叉口西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
邓州东正·颐和府点评
网上说邓州东正·颐和府绿化率高达,容积率为:1.49,我个人感觉还是不错的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,邓州东正·颐和府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
交通便利,出行方便,环境优美
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目很不错,看起来很大气,周边配套也蛮好的
小区的舒适度还是不错的,光照充足,可以看下
房子挺不错的,准备入手,湍北是个好地方
对于一个刚需盘来说,1.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为邓州市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,邓州东正·颐和府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共526个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.49,良心楼盘。
邓州东正·颐和府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计526个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
对比了很多,还是没有下定决心,再选选
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