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相同项
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三川御府
11600元/㎡
龙记观园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
邓州 邓州市
楼盘地址
南阳·三馆一院·鼎盛大道长江西一路北
邓州市城东教育新区
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-01-12
2020-11-04
交房时间
-
2023-04-30
预售许可
(宛)房预售证第2019110号
(邓)房预售证第2020040号、(邓)房预售证第2020045号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130㎡~160㎡
98㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
45%
35%
规划用户
422
663
车位数
506
739
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳市三川房地产开发有限公司;南阳三川置业集团有限公司
邓州市安茂源房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
-
物业费
-
住宅:1.68元/㎡/月
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三川御府和龙记观园对比
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龙记观园问答
龙记观园评论
龙记观园价格
三川御府点评
偏僻要死,人毛都没,附近还有片坟地,前面是有个学校,可是是私人学校,学费贵的要死,房子看起来还行,就是价格太贵了,有这价格我可以去郑州买房了,周围配套就业比这个好一万倍
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢三川御府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前有506个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:27212平方米,车位数为:506个,户数为:422户,有老司机评价一下么?。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共506个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有暖气吗?小区内部有会所、幼儿园等配套设施吗?
这个价格我去郑州买不香么****。
户型都比较大,现在二胎开放,很适合居住选择
龙记观园点评
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