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相同项
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君临天下
5500元/㎡
永威广宇·南都新城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
邓东新区与湍北新区结合点
梅溪路与文化宫街交会处东北角
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-01-20
2022-01-01
交房时间
2020-10-01
2024-11-30
预售许可
(邓)房预售证第2019025号、(邓)房预售证第2019057号
(宛)房预售证第2021167号
户型信息
房型
3室
3室
面积
110.87㎡~139.18㎡
105㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.18㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.89㎡
69
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.9
-
绿化率
38%
25%
规划用户
580
2025
车位数
360
2628
车位比
1:3
1:1.29
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市恒瑞置业有限公司
南阳市广宇房地产开发有限责任公司
物业公司
邓州市宜居物业管理有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5-2.4元/㎡/月
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君临天下点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为13333,车位大概有360个吧,一般般。
产权多久?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,君临天下的房子我还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有360个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
君临天下交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
永威广宇·南都新城点评
南都新城和政和苑相当于卧龙和凤雏,价格上还停留在疫情前的思维呢
位置好,户型也不错,质量看着很放心,就是价格有点贵,出路还有点堵。
地理位置还算不错,各楼栋楼间距合格,采光度一般,视野一般,房屋质量很好。 就两点吸引我入手,一个是周边非常便利。二是户型和建筑质量优秀。
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