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相同项
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金河府
4300元/㎡
君临天下
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
社旗 社旗县
邓州 邓州市
楼盘地址
社旗长江路与经一路交汇处
邓东新区与湍北新区结合点
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-03
2019-01-20
交房时间
2022-11-01
2020-10-01
预售许可
(社)房预售证第190422号
(邓)房预售证第2019025号、(邓)房预售证第2019057号
户型信息
房型
3室
3室
面积
116.46㎡~138.84㎡
110.87㎡~139.18㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.46㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面122.36㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面125.73㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面127.45㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面138.84㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面127.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.18㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.89㎡
69
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.62
住宅: 5.9
绿化率
40%
38%
规划用户
1520
580
车位数
1680
360
车位比
1:1
1:3
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳金盟房地产开发有限公司
邓州市恒瑞置业有限公司
物业公司
开发商自持物业
邓州市宜居物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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君临天下价格
金河府点评
在产业聚集区附近,挨着未来首富的家。
金和苑现在建到什么程度了?有没有在家的给透露一下
听说以前烂尾,估计后期也不一定品质高
作为自己的二套房,比较看重品质了,金和苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在4200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
南阳金盟房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4200的单价确实还算良心了。
我看金和苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前价格为4200,想入手金和苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在社旗县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:88000平方米,车位数为:1680个,户数为:1520户,有老司机评价一下么?。
一共1680个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
怎么说呢,价格有点高,不过金和苑质量还是值得信赖的。
这个盘的容积率为:2.62,居住起来应该还不错,另外听朋友说金和苑性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
得房率比所有高层都高,实实在在的室内奢阔面积
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
1680个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
君临天下点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为13333,车位大概有360个吧,一般般。
产权多久?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,君临天下的房子我还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有360个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
君临天下交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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