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相同项
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相同项
滨河园丁苑
12000元/㎡
名门·龍湖·海花岛
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
南新街与雪枫路交叉口向北200米
南阳市麒麟湖北岸农运钓鱼场直行1000米
楼盘标签
-
低容积;高绿化率;小户型
开盘时间
-
2021-04-17
交房时间
-
2021-08-01
预售许可
(宛)房预售证第2019103号
(卧龙)房预售证第WL2018010号、(卧龙)房预售证第WL2018001号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
90㎡~93㎡
52.46㎡~91.51㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76.96㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面52.46㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.19㎡
售价待定
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建面91.51㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.38㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.2
绿化率
40%
80%
规划用户
2864
325
车位数
500
325
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳顺和置业有限公司
南阳中协置业有限公司
物业公司
待定
南阳市名门房地产开发有限公司
物业费
:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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滨河园丁苑和名门·龍湖·海花岛对比
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名门·龍湖·海花岛价格
滨河园丁苑点评
当年2200*去年五月份前5000-6000。只有一栋下证了,但也不至于涨价到12000。
经适房卖到12000!这个价买商品房不香吗?
本身就是适用房质量,没有三室。还敢卖12000笑了,有那钱买建业不香。盖了快10年,东边两栋还没盖好,我就是附近居民,当年便宜买地闹得多凶。
那房子最多一千二一平方,在乡村庄上,质量不怎么样
那边的商铺是13000左右,现在那个区域还不错,建业、蓝光、理工、都在附近!
看规划滨河园丁苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
上次跟朋友去看了滨河园丁苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听说会卖到12000元平米,这个价格是不是太贵了。
朋友推荐的,就了解了一下,滨河园丁苑卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
朋友们注意了,滨河园丁苑在南新街与雪枫路交叉口向北200米,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
名门·龍湖·海花岛点评
麒麟花海坐落在龙王沟风景区麒麟湖,算是卧龙区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是6250元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但麒麟花海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,6250一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说麒麟花海价格还可以,不知道到底什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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