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相同项
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鑫联两相府
8500元/㎡
盛世北城
3550元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卧龙区 卧龙区
南召 南召
楼盘地址
北京路京达宾馆西200米
老城区核心商圈
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-22
2019-01-03
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(宛)房预售证第2021005号、(宛)房预售证第2021046号
190004/180281/190155
户型信息
房型
3室
3室
面积
105㎡~125.56㎡
129㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.73㎡
98
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
50%
48%
规划用户
410
468
车位数
600
374
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳鑫联置业有限公司;南阳鑫联置业有限公司
南阳亿鑫置业有限公司 ;南阳亿鑫置业有限公司
物业公司
-
待定
物业费
-
住宅:1-2元/㎡/月
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南阳楼盘
鑫联两相府和盛世北城对比
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盛世北城价格
鑫联两相府点评
价格太高,在西区这个位置根本不值这个价位,坚决不能买。
鑫联的物业咋样,有人知道吗??
布局可以,价格虚高,和所处位置不配那么高的价格,交通不便。
按目前工程进度,2022年能交房吗?
除了户型好。。其他的没用。路不通,不是学区。楼盘太小。价格太高了。地理位置差!总体评价。。!坚决不买
朋友推荐的,就了解了一下,鑫联两相府卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫联两相府的价格算是良心了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鑫联两相府的交通也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫联两相府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
南阳鑫联置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
总共多少层,建到多少层啊?能用外地公积金贷款吗?
现在房价真的是看不懂,鑫联两相府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段好,容积率为:2.5,价格为:8700较便宜适合刚需。
五证齐全吗?具体什么时候开盘?
目前的售价是8700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从鑫联两相府的基本信息看,该项目目前均价为:8700每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
盛世北城点评
价格么还可以,南召基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说盛世北城绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
论楼盘的环境与规划绿化,盛世北城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
朋友们注意了,盛世北城在老城区核心商圈,不是很远,希望到时候价格不要超过3550, 我就这么多预算。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有374个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是盛世北城高达3550的价格也只能望洋兴叹了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共374个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
环境还可以.真心不错.
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,3550的均价对我来说太高了,真伤不起。
体量非常大,有468多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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