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相同项
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鑫联两相府
8500元/㎡
碧桂园·新都荟
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卧龙区 卧龙区
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
北京路京达宾馆西200米
工业路与范蠡路交叉口向西100米路北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-08-22
-
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(宛)房预售证第2021005号、(宛)房预售证第2021046号
(宛)房预售证第2021111号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~125.56㎡
112㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.73㎡
98
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 5.2
绿化率
50%
15%
规划用户
410
690
车位数
600
690
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳鑫联置业有限公司;南阳鑫联置业有限公司
南阳荣和置业有限公司;南阳荣和置业有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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鑫联两相府和碧桂园·新都荟对比
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鑫联两相府点评
价格太高,在西区这个位置根本不值这个价位,坚决不能买。
鑫联的物业咋样,有人知道吗??
布局可以,价格虚高,和所处位置不配那么高的价格,交通不便。
按目前工程进度,2022年能交房吗?
除了户型好。。其他的没用。路不通,不是学区。楼盘太小。价格太高了。地理位置差!总体评价。。!坚决不买
朋友推荐的,就了解了一下,鑫联两相府卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫联两相府的价格算是良心了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鑫联两相府的交通也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫联两相府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
南阳鑫联置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
总共多少层,建到多少层啊?能用外地公积金贷款吗?
现在房价真的是看不懂,鑫联两相府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段好,容积率为:2.5,价格为:8700较便宜适合刚需。
五证齐全吗?具体什么时候开盘?
目前的售价是8700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从鑫联两相府的基本信息看,该项目目前均价为:8700每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
碧桂园·新都荟点评
听好多人说碧桂园新都荟的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有690户,车位有690个,在市中心也算是车位充足了。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划碧桂园新都荟环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达15%。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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