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相同项
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金川美景春天
5500元/㎡
名门·龍湖·海花岛
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
卧龙区 卧龙区
楼盘地址
邓州市东一环中段东侧
南阳市麒麟湖北岸农运钓鱼场直行1000米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;小户型;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-11-01
2021-04-17
交房时间
2020-12-31
2021-08-01
预售许可
(邓)房预售证第2018045号、(邓)房预售证第2016002号
(卧龙)房预售证第WL2018010号、(卧龙)房预售证第WL2018001号
户型信息
房型
1室、3室
1室、2室
面积
52.3㎡~120.08㎡
52.46㎡~91.51㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.86㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面120.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.08㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面52.3㎡
28
万起
2室2厅1卫
建面76.96㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面52.46㎡
售价待定
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售价待定
2室1厅2卫
建面91.51㎡
售价待定
2室2厅1卫
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58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.2
绿化率
40%
80%
规划用户
1303
325
车位数
950
325
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市金川城乡建设有限公司;邓州市金川城乡建设有限公司
南阳中协置业有限公司
物业公司
河南省美景集团有限公司
南阳市名门房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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金川美景春天和名门·龍湖·海花岛对比
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金川美景春天点评
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
楼盘占地面积很大, 大概有25000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在邓州市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前有950个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有950个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
一共950个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名门·龍湖·海花岛点评
麒麟花海坐落在龙王沟风景区麒麟湖,算是卧龙区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是6250元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但麒麟花海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,6250一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说麒麟花海价格还可以,不知道到底什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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