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相同项
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金川美景春天
5500元/㎡
盛世华城
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
邓州 邓州市
南召 南召
楼盘地址
邓州市东一环中段东侧
世纪大道与黄洋路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;小户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-11-01
2019-01-27
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
(邓)房预售证第2018045号、(邓)房预售证第2016002号
(召)房预售证第200001号
户型信息
房型
1室、3室
3室、4室
面积
52.3㎡~120.08㎡
117㎡~213㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.08㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面52.3㎡
28
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面213㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.9
绿化率
40%
50%
规划用户
1303
894
车位数
950
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市金川城乡建设有限公司;邓州市金川城乡建设有限公司
南阳亿鑫置业有限公司 ;南阳亿鑫置业有限公司
物业公司
河南省美景集团有限公司
河南八喜物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
南阳58爱房
南阳楼盘
金川美景春天和盛世华城对比
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盛世华城价格
金川美景春天点评
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
楼盘占地面积很大, 大概有25000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在邓州市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前有950个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有950个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
一共950个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
盛世华城点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
楼盘环境不错,目前价格4000元平米,性价比挺高的。
大概价格好像是4000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4000的均价对我来说太高了,真伤不起。
作为自己的二套房,比较看重品质了,盛世华城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:4000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
单价为4000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解盛世华城,可以告知一下嘛。
小区配套怎么样?有学区吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1300个,看起来还挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64400平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
容积率较低,看规划是:1.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数894户,而车位数有1300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
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