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方城宇信凯旋公馆
5300元/㎡
合园小区
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
方城 方城县
邓州 邓州市
楼盘地址
方城县滨河路与文张路交汇处
北京大道与团结路交叉口向西300米路南 合园小区
楼盘标签
大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-05-24
2018-03-31
交房时间
2022-12-10
2020-12-26
预售许可
(方)房预售证第210069号、(方)房预售证第210088号
(邓)房预售证第2019061号 、(邓)房预售证第2020054号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
107.01㎡~161.73㎡
91.12㎡~160㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4
绿化率
35%
40%
规划用户
486
894
车位数
523
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省宇信房地产开发有限公司
邓州三鼎置业有限公司
物业公司
河南省宇信物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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合园小区点评
房子还在售卖吗🚗…………………………………………
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在邓州市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把邓州跑完了,这个6000的均价确实打动人。
还有房吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有894多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友们注意了,合园小区在北京大道与团结路交叉口向西300米路南 合园小区,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看合园小区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合园小区的价格算是良心了。
这个可以首付一成吗??????
总户数不多,一共有894户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
还有现房吗?现在房价多少。是五证齐全吗
骗人!六千
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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