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相同项
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邓州正商凯悦华府
6000元/㎡
三川玖龍台
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
宛城区 宛城区
楼盘地址
湍北高中东侧(北京大道与灵山路交叉口西北角)
南阳市宛城区白河大道与伏牛路交叉口向西1000米 三川·玖龍台
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;购物中心;大户型
开盘时间
2020-12-19
2018-08-01
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
(邓)房预售证第2021030号、(邓)房预售证第2021024号
(宛)房预售证第2017039号
户型信息
房型
3室、4室
6室、7室、10室、13室
面积
112.59㎡~141.05㎡
410㎡~1030㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.99㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面112.59㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.73㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.34㎡
售价待定
13室4厅11卫
建面765㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面440㎡
售价待定
10室4厅9卫
建面620㎡
售价待定
10室4厅2卫
建面1030㎡
售价待定
7室3厅7卫
建面590㎡
售价待定
7室3厅6卫
建面410㎡
389
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1320
136
车位数
1600
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州市汉都置业有限公司
南阳三川置业集团有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
-
物业费
-
住宅:3.98元/㎡/月
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三川玖龍台详情
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三川玖龍台动态
三川玖龍台户型
三川玖龍台配套
三川玖龍台问答
三川玖龍台评论
三川玖龍台价格
邓州正商凯悦华府点评
高层多,容积率*,还没有地面车位
资质不全,备案项目名称和售卖合同名称不一致,自然规划局查不到凯悦华府,售楼时候他们内部故意隐瞒,退房时定金三个月才退回。
三川玖龍台点评
南阳三川置业集团有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
体量非常大,有136多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
三川玖龍台对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前价格为9500,想入手三川玖龍台的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数136户,而车位数有280个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
价格么还可以,宛城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉三川玖龍台的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
一家子因为买房子规划了好久,三川玖龍台让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
想买来投资,三川玖龍台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
家里人少了住着怪吓人吧,大家族一起住还行
这个楼盘还没开建,只是在融资吧!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
这么大的房子,不是一般人消费得起的
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