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相同项
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龙都臻宝
9000元/㎡
华龙园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卧龙区 卧龙区
方城 方城县
楼盘地址
南阳市车站路与七一路交会处西南角
北环路实验幼儿园对面
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2022-05-06
2019-09-08
交房时间
2024-05-31
2021-10-31
预售许可
(宛)房预售证第2022026号
(方)房预售证第190317号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
47㎡~122.8㎡
126㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
296
143
车位数
296
90
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳龙都房地产开发有限公司;南阳市龙都房地产开发有限公司
河南闻明置业有限公司 ;河南闻明置业有限公司
物业公司
南阳市龙都物业管理有限公司
南阳宇信物管公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
-
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龙都臻宝和华龙园对比
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龙都臻宝点评
华龙园点评
打电话给华龙园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
首先就是在方城县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
如今买房环境好才是硬道理,华龙园容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4700这个价格了,又要买不起了。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
华龙园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有143多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且华龙园的车位有90多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,华龙园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4700元,不然真买不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
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