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相同项
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中瑞·淯水宸院
7500元/㎡
中梁江山印
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
宛城区 宛城区
楼盘地址
南阳市纬七路(南阳市第二完全学校正对面)
南阳CBD·三馆一院旁·鼎盛大道·长江西一路向南
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;学校;大户型
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-04-30
2020-05-22
交房时间
2024-12-31
2023-04-25
预售许可
(宛)房预售证第2022044号、(宛)房预售证第2022052号
(宛)房预售证第2020142号、(宛)房预售证第202103号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~128㎡
107㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
154
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
45%
规划用户
638
1184
车位数
774
1436
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳宛宏城开实业有限公司
南阳中梁城通置业有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
南阳58爱房
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中瑞·淯水宸院和中梁江山印对比
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中梁江山印详情
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中梁江山印评论
中梁江山印价格
中瑞·淯水宸院点评
户型105 是真喜欢,那个客厅和餐厅的位置让人感觉空问特别大,采光也好 有空去工地看看
希望电车以后可以放地下室禁止入院,如果入院只允许在最里面靠近龙都之间范围。 [环境]
专业知识不错,态度很好,已售完
该楼盘位置目前来看稍偏远了,但是周围环境不错,离河边不远。对面是完全学校,好处是学校周围不会乱糟糟。好处是商业会没那么多。
位置稍偏。环境不错,有学区加持
不是理想的样子,现在行情还需要再等待
好是怪好,就是位置太偏了,期待淯水芳华户型图
这个项目感觉户型怪美的,顾问讲解的还可以,考虑买这个项目。
临近学校,上学方便,户型看着也怪美
中梁江山印点评
物业超级高,希望中梁能重视一下,在南阳一平方收2.5太高太高了,1.5到1.8还差不多,人家花那么多钱买房子,到头来物业➕水电费,还不如租房子的。
物业管理费太高了吧,超级高,还不如租房子
现在价位还会有10.1的价格吗?
本来想着买的高品质小区,原来也不过如此。。
降价降的这么多,房子烂尾了怎么办?如何确保老业主的利益不受损失?
去看房子电梯间过窄,还有电梯对着正大门,样板间,
房子不错 但是这物业费2.5元 在南阳有点接受不了啊
物业费太贵,2.5,真心贵,感觉一年交完物业加暖气费就跟租房子住一样
价格太高,前段时间本来想买的,看见有人在哪维权,索性不买了,物业两块多一平方,水电还要缴物业,索性不买了
建议买中梁房子的,先去看看中梁首府,减配的一塌糊涂,忽悠你买完房子就不安宣传的交房了!
10800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘环境不错,目前价格10800元平米,性价比挺高的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有买的不。报一下价格。。。。。。
南阳中梁城通置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10800, 很让人心动。
感觉中梁金科江山印的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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