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相同项
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府前壹号院
5328元/㎡
星旺·水韵绿庭
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邓州 邓州市
宛城区 宛城区
楼盘地址
邓州市湍北新区党校北侧(中州路与穰邓大道交汇处向北200米)
南阳市仲景路与纬八路交汇处向东300米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2022-11-30
2021-01-01
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
(邓房)预售字第2022042号、2023020
(宛)房预售证第2020102号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
124㎡~158㎡
104㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
95
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
866
310
车位数
1039
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邓州中兴置业有限公司
南阳市星旺房地产开发有限责任公司
物业公司
-
南阳市星旺房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.1-1.5元/㎡/月
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府前壹号院点评
星旺·水韵绿庭点评
跟乡下没区别,找个地方吃饭都难,狗都不买
这地方是中关村,南阳发展都去东边了这恐怕都开发不到谨慎购买
恒大都7.5折了,你们你们是不是5折出售了
现在宛城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
项目总建筑面积为14944㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
375个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星旺·水韵绿庭是理想的居住环境。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星旺·水韵绿庭是个挺好的盘。
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