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相同项
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正观居
7200元/㎡
东鑫中央公园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
宛城区 宛城区
楼盘地址
南阳市示范区东环路与迎宾路交汇处西南侧
南阳市宛城区独山大道与汉冶路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
高绿化率;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2023-06-01
2019-06-30
交房时间
2024-10-31
2023-06-30
预售许可
(宛建)预售字第2023033号、(宛建)预售字第2023037号
(宛)房预售证第2020163号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
152㎡~193㎡
74.33㎡~122.27㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面152㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面193㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面122.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.52㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74.33㎡
售价待定
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建筑规划信息
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
41%
42%
规划用户
720
2018
车位数
1145
2240
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南阳市东鑫置业有限公司
物业公司
河南雅洁物业服务有限公司
暂无资料
物业费
-
住宅:1.58元/㎡/月
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正观居点评
东鑫中央公园点评
有没有可以不用中央空调的 [地段] [ [地段] [环境
中央空调太坑人,没入住不用的一年也要出两三千中央空调控制费,加上物业费一套房子一年要好几千
东鑫中央公园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看规划东鑫中央公园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有42%,如果有钱买在这里真的不错。
打电话给东鑫中央公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.8的容积率,已经很不错了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2240个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在宛城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说东鑫中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地处宛城区核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南阳市东鑫置业有限公司算是很有实力的大企业。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东鑫中央公园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听政府里朋友说,东鑫中央公园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
南阳市东鑫置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10000。
是六七号楼终于开始挖地基了吗?
有现房没有
还有三室的房吗,*主要还要按揭
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