正观居
7200元/㎡
方城明伦花漾美郡（四期）
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宛城区 宛城区
方城 方城县
楼盘地址
南阳市示范区东环路与迎宾路交汇处西南侧
龙城路与吴府大道交汇处（老化肥厂）
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
一房一价
开盘时间
2023-06-01
2019-11-23
交房时间
2024-10-31
2022-06-30
预售许可
（宛建）预售字第2023033号、（宛建）预售字第2023037号
（方）房预售证第210176号、（方）房预售证第210255号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
152㎡~193㎡
100㎡~160㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面152㎡
约 109 万
4室2厅2卫
建面193㎡
约 139 万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
41%
30%
规划用户
720
1059
车位数
1145
889
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南阳市明伦房地产开发有限公司;河南煌荣置业有限责任公司;明伦集团
物业公司
河南雅洁物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.1-1.5元/㎡/月
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