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相同项
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帝佳英郡
6350元/㎡
美庐天下城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 凌云路商圈
汝州市 主城区
楼盘地址
湛河区姚电大道与光明路交汇处向西300米路北
汝州市梦想大道(北环)与风穴路交会处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型
开盘时间
2017-06-22
2018-12-20
交房时间
2021-06-01
2022-06-30
预售许可
平房预售证第【2020】125号、平房预售证第【2015】057号
2019-04-15
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
43.42㎡~117.17㎡
120㎡~173㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43.42㎡
约
27
万
2室2厅1卫
建面92.85㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面117.17㎡
74-76
万
1室1厅1卫
建面62.72㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面64.13㎡
约
41
万
2室1厅1卫
建面75.79㎡
约
48
万
1室1厅1卫
建面53.27㎡
约
34
万
2室1厅1卫
建面74.47㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面173㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.49
绿化率
45%
30%
规划用户
2800
2138
车位数
2500
2064
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南帝佳房地产开发有限公司;河南帝佳房地产集团有限公司
美庐集团/河南感恩置业有限公司;河南感恩置业有限公司
物业公司
平顶山市正祥物业服务有限公司
金地物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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美庐天下城问答
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美庐天下城价格
帝佳英郡点评
看过!环境不错就是室内面积适合晚辈……面积不大看了*的1白多平!……我觉得应该四室的或许大众更容易接受……
听说帝佳英郡价格还可以,不知道到底什么情况。
今年能交房吗?有谁在帝佳英郡买了房?知道情况吗?
作为本区的热门盘,帝佳英郡势必价格高涨,先下手为强。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,4.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
上次跟朋友去看了帝佳英郡,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我看帝佳英郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目位于河滨公园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
帝佳英郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
交房时间???
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80000平米,感觉很大啊。
河南帝佳房地产集团有限公司,河南帝佳房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5800的单价确实还算良心了。
现在订房什么时候可以交房,有三室的吗?
美庐天下城点评
美庐天下城占地面积约113333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,美庐天下城位于汝州市热点板块-人民医院板块,由全国地产百强企业河南感恩置业有限公司,美庐集团河南感恩置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
论楼盘的环境与规划绿化,美庐天下城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
美庐天下城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,美庐天下城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.98,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格是5300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美庐天下城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美庐天下城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2064个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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