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相同项
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帝佳英郡
6350元/㎡
启德华府二期
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 凌云路商圈
汝州市 主城区
楼盘地址
湛河区姚电大道与光明路交汇处向西300米路北
东环路与建材路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2017-06-22
2023-05-01
交房时间
2021-06-01
2024-05-31
预售许可
平房预售证第【2020】125号、平房预售证第【2015】057号
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
43.42㎡~117.17㎡
108.09㎡~141㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43.42㎡
约
27
万
2室2厅1卫
建面92.85㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面117.17㎡
74-76
万
1室1厅1卫
建面62.72㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面64.13㎡
约
41
万
2室1厅1卫
建面75.79㎡
约
48
万
1室1厅1卫
建面53.27㎡
约
34
万
2室1厅1卫
建面74.47㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.4
绿化率
45%
35%
规划用户
2800
1256
车位数
2500
602
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南帝佳房地产开发有限公司;河南帝佳房地产集团有限公司
河南启德隆实业有限公司
物业公司
平顶山市正祥物业服务有限公司
河南宏瑞物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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帝佳英郡点评
看过!环境不错就是室内面积适合晚辈……面积不大看了*的1白多平!……我觉得应该四室的或许大众更容易接受……
听说帝佳英郡价格还可以,不知道到底什么情况。
今年能交房吗?有谁在帝佳英郡买了房?知道情况吗?
作为本区的热门盘,帝佳英郡势必价格高涨,先下手为强。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,4.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
上次跟朋友去看了帝佳英郡,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我看帝佳英郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目位于河滨公园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
帝佳英郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
交房时间???
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80000平米,感觉很大啊。
河南帝佳房地产集团有限公司,河南帝佳房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5800的单价确实还算良心了。
现在订房什么时候可以交房,有三室的吗?
启德华府二期点评
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
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